Chi phí thiết kế thi công nha khoa bao nhiêu tiền? Báo giá trọn gói mới nhất

Chi phí thiết kế thi công nha khoa là vấn đề quan trọng nhất khi bác sĩ chuẩn bị mở phòng khám. Thực tế, mức đầu tư sẽ phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, số lượng ghế, phong cách thiết kế, hệ thống kỹ thuật và tiêu chuẩn y tế cần đạt.

Bài viết này phân tích chi tiết – thực tế – theo từng hạng mục, giúp bạn dự trù ngân sách chính xác trước khi triển khai.

Mục Lục

1. Tổng chi phí thiết kế thi công nha khoa trọn gói

Dưới đây là mức đầu tư phổ biến trên thị trường (chưa bao gồm thiết bị chuyên môn):

🔹 Nha khoa 1 ghế (30–40m²)

Chi phí hoàn thiện: 120 – 250 triệu
Phù hợp: Phòng khám khởi nghiệp, quy mô nhỏ

🔹 Nha khoa 2 ghế (60–80m²)

Chi phí hoàn thiện: 250 – 450 triệu
Phù hợp: Mô hình phổ biến hiện nay

🔹 Nha khoa 3 ghế trở lên (90–120m²)

Chi phí hoàn thiện: 450 – 800 triệu

🔹 Nha khoa thẩm mỹ / cao cấp (100m²+)

Chi phí hoàn thiện: 800 triệu – 1,5 tỷ

Lưu ý: Chi phí trên chỉ bao gồm thiết kế + thi công hoàn thiện nội thất + hệ thống kỹ thuật cơ bản, chưa bao gồm ghế nha, máy X-quang, máy nén khí, lò hấp, tay khoan, scanner…

2. Chi phí thiết kế nha khoa riêng lẻ

Nếu chỉ thuê thiết kế:

Thiết kế mặt bằng 2D: 120.000 – 180.000 VNĐ/m²
Phối cảnh 3D: 180.000 – 300.000 VNĐ/m²
Hồ sơ kỹ thuật thi công (MEP): 100.000 – 200.000 VNĐ/m²
Gói thiết kế trọn bộ: 300.000 – 450.000 VNĐ/m²

Thông thường, nếu ký hợp đồng thi công trọn gói, đơn vị sẽ miễn phí hoặc giảm phí thiết kế.

3. Chi phí thi công theo từng hạng mục

🔹 Hoàn thiện xây dựng

Sàn vinyl y tế / gạch porcelain: 400.000 – 900.000/m²
Trần thạch cao chống ẩm: 300.000 – 600.000/m²
Sơn kháng khuẩn / ốp nhựa PVC: 350.000 – 700.000/m²
Vách kính phòng điều trị: 1.000.000 – 1.800.000/m²

🔹 Hệ thống kỹ thuật (MEP)

Hệ thống điện – ổ cắm y tế: 800.000 – 1.500.000/m²
Hệ thống cấp thoát nước ghế nha: 600.000 – 1.200.000/m²
Hệ thống hút trung tâm: 500.000 – 900.000/m²
Hệ thống khí nén: tính theo số ghế
Phòng X-quang (che chì): 60 – 120 triệu/phòng

4. Tổng chi phí nếu bao gồm thiết bị nha khoa

Thiết bị chuyên môn thường chiếm phần lớn ngân sách:

Ghế nha khoa: 120 – 350 triệu/ghế
Máy X-quang: 150 – 600 triệu
Máy nén khí, hút trung tâm: 80 – 250 triệu
Lò hấp, thiết bị tiệt trùng: 30 – 150 triệu

👉 Tổng đầu tư mở phòng khám 2 ghế đầy đủ thiết bị thường dao động:
500 triệu – 1,2 tỷ VNĐ

5. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công nha khoa

Tăng chi phí khi:

Thiết kế phong cách Hàn Quốc / Luxury
Làm phòng tiểu phẫu, Implant
Làm phòng X-quang đạt chuẩn
Dùng vật liệu cao cấp
Thi công tại trung tâm thành phố

Giảm chi phí khi:

Thiết kế tối giản
Tối ưu mặt bằng ngay từ đầu
Thi công trọn gói một đơn vị

6. Vì sao nên làm thiết kế thi công nha khoa trọn gói?

Đồng bộ bản vẽ và thực tế thi công
Tránh phát sinh chi phí
Đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật y tế
Hỗ trợ hồ sơ xin giấy phép
Tối ưu hệ thống điện – nước – hút – khí nén

Làm rời rạc từng hạng mục thường khiến chi phí đội lên 15–30%.

7. Câu hỏi thường gặp

Thiết kế thi công nha khoa mất bao lâu?

Thông thường 30 – 60 ngày tùy diện tích.

100m² mở được bao nhiêu ghế?

Có thể bố trí 3 – 4 ghế nếu tối ưu layout.

Có thể mở phòng khám dưới 300 triệu không?

Có thể nếu chỉ làm 1 ghế cơ bản và chưa đầu tư thiết bị cao cấp.

8. Kết luận

Chi phí thiết kế thi công nha khoa phụ thuộc vào:

Diện tích mặt bằng
Số lượng ghế
Hệ thống kỹ thuật
Phong cách thiết kế
Mức đầu tư thiết bị

Mức ngân sách tối thiểu để mở phòng khám nhỏ thường từ 300 – 500 triệu.
Mô hình tiêu chuẩn 2 ghế nên chuẩn bị 700 triệu – 1 tỷ để vận hành ổn định.

Website: https://thietkenhakhoa.com/
Hotline: 02866525368 – 0978244411 – 0935650368