Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha Từ Mặt Bằng Thuê

Đăng vào bởi admin

Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha Từ Mặt Bằng Thuê – Bảng Giá Tham Khảo 2025

✅ Vì Sao Nên Dự Trù Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha Ngay Từ Đầu?

Khi thuê nhà phố để mở phòng nha khoa, ngoài chi phí thuê mặt bằng, chủ đầu tư cần dự trù chi phí cải tạo và lắp đặt hệ thống kỹ thuật để phòng nha đạt chuẩn y tế. Việc lập kế hoạch chi phí rõ ràng giúp:

  • Tránh phát sinh ngoài dự kiến.

  • Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp với ngân sách.

  • Đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha Từ Mặt Bằng Thuê
Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha Từ Mặt Bằng Thuê

✅ Các Hạng Mục Cần Tính Trong Chi Phí Cải Tạo

  1. Thiết kế – bản vẽ kỹ thuật

    • Bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D.

    • Hệ thống kỹ thuật (điện, nước, ống hút, ống hơi, khí nén, camera).

  2. Thi công cơ bản

    • Đập phá, xử lý nền.

    • Thi công trần, tường, sàn, sơn nước.

  3. Hệ thống kỹ thuật

    • Đi dây điện âm sàn hoặc âm tường.

    • Ống hút trung tâm, ống hơi cho ghế nha.

    • Cấp thoát nước, đường nước RO.

  4. Lắp đặt thiết bị phụ trợ

    • Đèn chiếu sáng, đèn diệt khuẩn.

    • Camera, mạng LAN, âm thanh.

  5. Nội thất và biển hiệu

    • Quầy lễ tân, ghế chờ, tủ hồ sơ.

    • Thi công bảng hiệu mặt tiền.

✅ Chi Phí Cải Tạo Phòng Nha – Bảng Giá Tham Khảo

Hạng mục Chi phí dự kiến (VNĐ)
Thiết kế – bản vẽ kỹ thuật 3.000.000 – 10.000.000
Thi công cơ bản (trần, sàn, tường) 50.000.000 – 150.000.000
Đi hệ thống điện – nước 20.000.000 – 50.000.000
Lắp đặt ống hút, ống hơi 10.000.000 – 30.000.000
Nội thất, quầy lễ tân 15.000.000 – 50.000.000
Bảng hiệu mặt tiền 10.000.000 – 30.000.000
Tổng chi phí dự kiến 120.000.000 – 350.000.000

💡 Lưu ý: Giá phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, số ghế nha khoa, mức độ cải tạo kết cấu, vật liệu sử dụng.

✅ Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí

  • Diện tích và hiện trạng nhà thuê: Nhà xuống cấp cần chi phí sửa chữa nhiều hơn.

  • Số ghế nha khoa: Càng nhiều ghế, hệ thống kỹ thuật càng phức tạp.

  • Vật liệu hoàn thiện: Gạch, sơn, trần, vách ngăn cao cấp sẽ tăng chi phí.

  • Yêu cầu thẩm mỹ: Thiết kế sang trọng, hiện đại cần đầu tư lớn hơn.

✅ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Chi phí cải tạo phòng nha cho 1 ghế là bao nhiêu?
→ Trung bình 120 – 180 triệu đồng, bao gồm hệ thống kỹ thuật và nội thất cơ bản.

2. Có cách nào giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chuẩn y tế không?
→ Có. Giữ nguyên kết cấu hiện trạng, tối ưu thiết kế, chọn vật liệu trung cấp.

3. Có cần xin giấy phép khi cải tạo nhà thuê không?
→ Có, nếu thay đổi kết cấu, mặt tiền hoặc xây dựng thêm.

✅ Đại Phong Shop – Đồng Hành Cùng Bạn

✔ Thiết kế – thi công nha khoa đúng chuẩn y tế.
✔ Tư vấn dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục.
✔ Cung cấp thiết bị nha khoa chính hãng với giá tốt.

Hotline: 02866525368 – 0978244411 – 0935650368
🌐 Website: https://thietkenhakhoa.com
✔ TP. Hồ Chí Minh: Số 40 Đường 176, Phước Long A, Quận Thủ Đức.
✔ Đà Nẵng: K29/150 Trần Ngọc Sương, Phường Hoà Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ.

0978 244 411