Báo giá thiết kế – thi công nha khoa trọn gói

Thiết kế – thi công nha khoa trọn gói là sự đầu tư chiến lược giúp phòng khám không chỉ đạt chuẩn pháp lý – kỹ thuật mà còn tối ưu công năng sử dụng, thẩm mỹ thương hiệu và chi phí vận hành dài hạn.

Bảng giá dưới đây được tổng hợp từ khảo sát thị trường và dịch vụ triển khai thực tế tại các đơn vị chuyên thiết kế thi công phòng khám nha khoa.

Mục Lục

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá

Chi phí thiết kế – thi công nha khoa không cố định, thay đổi tùy vào:

Diện tích mặt bằng (m²) và số lượng ghế
Phong cách thiết kế (hiện đại, cao cấp, tối giản…)
Yêu cầu kỹ thuật & công năng (phòng vô trùng, X-quang, phòng phẫu thuật…)
Vật liệu hoàn thiện (sàn, tường, trần, ánh sáng, nội thất…)
Hệ thống kỹ thuật y tế (điện – nước – khí nén – hút trung tâm…)
Đơn vị thi công & kinh nghiệm chuyên ngành.

2. Báo giá thiết kế nha khoa chi tiết

Thiết kế mặt bằng & phối cảnh

Hạng mục	Báo giá tham khảo
Thiết kế 2D mặt bằng	120.000 – 180.000 VNĐ/m²
Thiết kế 3D phối cảnh	180.000 – 300.000 VNĐ/m²
Hồ sơ kỹ thuật thi công	100.000 – 200.000 VNĐ/m²
Gói thiết kế trọn gói	300.000 – 450.000 VNĐ/m²

💡 Ghi chú: Báo giá trên chưa bao gồm thiết bị nha khoa và chi phí thi công hoàn thiện. Giá có thể cao hơn nếu cần bản vẽ MEP chi tiết hoặc phong cách cao cấp.

3. Báo giá thi công hoàn thiện (phần xây dựng + nội thất)

Giá thi công theo hạng mục

Hạng mục	Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²)
Thi công thô (sàn, tường, trần)	1.200.000 – 2.000.000
Hệ thống điện – nước – khí	800.000 – 1.500.000
Lắp đặt hệ thống hút xả ghế	500.000 – 800.000
Vách ngăn & cửa kính	1.000.000 – 1.800.000
Sơn nước / ốp tường PVC	350.000 – 700.000
Trần thạch cao kháng khuẩn	300.000 – 600.000
Lát sàn (gạch/vinyl)	400.000 – 900.000

Lưu ý: Các hạng mục camera, máy lạnh, bảng hiệu quảng cáo thường có báo giá riêng và chưa được bao gồm trong mức trên.

4. Tổng chi phí thi công nha khoa trọn gói

Mô hình phòng khám phổ biến

Quy mô	Diện tích	Báo giá tham khảo (VNĐ)
1 ghế nha khoa (cơ bản)	30–40 m²	~120 – 250 triệu
2 ghế nha khoa	60–80 m²	~250 – 450 triệu
3+ ghế nha khoa	90 m² trở lên	~450 – 800 triệu

💡 Chú ý: Đây là chi phí hoàn thiện trọn gói chưa bao gồm thiết bị nha khoa chuyên dụng như ghế nha, máy X-quang, hấp tiệt trùng… Thiết bị chuyên ngành có thể cộng thêm từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng tùy phạm vi kỹ thuật đăng ký.

5. Báo giá theo phòng chức năng

Phòng chức năng	Diện tích đề xuất	Chi phí ước tính
Phòng điều trị 1 ghế	12 – 18 m²	50 – 90 triệu
Phòng vô trùng	8 – 12 m²	30 – 60 triệu
Phòng tiểu phẫu	10 – 15 m²	40 – 80 triệu
Phòng X-quang + chắn chì	6 – 10 m²	60 – 120 triệu
Khu lễ tân – chờ	10 – 20 m²	30 – 100 triệu
WC, kho dụng cụ	5 – 10 m²	20 – 40 triệu

6. Một số chính sách & phân loại báo giá

Ưu đãi khi làm thiết kế cùng thi công

Nhiều đơn vị miễn phí thiết kế khi ký thi công trọn gói
Tặng hồ sơ hoàn công hoặc hỗ trợ xin giấy phép
Ưu đãi theo tổng diện tích mặt bằng lớn hơn 100–150 m²

7. Lưu ý khi lập báo giá & ký hợp đồng

✔ Khảo sát mặt bằng thực tế trước khi báo giá chính xác
✔ Phân chia hạng mục rõ ràng trong hợp đồng
✔ Vật liệu và chủng loại ghi rõ trong bảng dự toán
✔ Thời gian thi công & bảo hành phải được quy định cụ thể
✔ Hỗ trợ hồ sơ pháp lý để xin phép và nghiệm thu

8. Nên chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói hay riêng rẽ?

Thiết kế – thi công trọn gói mang lại nhiều lợi ích:

Thiết kế tối ưu cho thi công, tránh sai sót chỉnh sửa
Tiết kiệm chi phí tổng thể
Dễ quản lý tiến độ và chất lượng
Hỗ trợ xin phép và hoàn công hiệu quả

Tuy nhiên, nếu bạn đã có bản vẽ chuẩn, có thể thuê thi công riêng để tối ưu giá.

9. Câu hỏi thường gặp về báo giá

9.1. Báo giá thiết kế có bắt buộc không?

Không bắt buộc nhưng rất nên để đảm bảo công năng và chuẩn pháp lý từ đầu.

9.2. Thi công gồm những hạng mục gì?

Bao gồm: hoàn thiện nội thất – kỹ thuật MEP – vách ngăn – trần – sàn – hệ thống y tế – bảng hiệu – thiết bị phụ trợ.

9.3. Có thể giảm chi phí không?

Có. Bằng cách chọn phong cách tiêu chuẩn, dùng vật liệu phù hợp nhu cầu và tối ưu MEP.

10. Kết luận

Báo giá thiết kế – thi công nha khoa trọn gói phụ thuộc vào diện tích, phong cách, hệ thống kỹ thuật và yêu cầu cao cấp. Các mức giá ở trên là tham khảo tổng quan thị trường để bạn chuẩn bị ngân sách chính xác hơn.

💡 Bạn muốn nhận báo giá chi tiết theo mặt bằng riêng của mình?
👉 Liên hệ ngay để được khảo sát miễn phí và gửi bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục phù hợp mục tiêu đầu tư của bạn.

📞 Hotline: 02866525368 – 0978244411 – 0935650368
🌐 Website: https://thietkenhakhoa.com/

TP. Hồ Chí Minh: Số 40 Đường 176, Phước Long A, Quận Thủ Đức.
Đà Nẵng: K29/150 Trần Ngọc Sương, Phường Hoà Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ.