Báo giá tham khảo thiết kế – thi công phòng khám nha

Đăng vào bởi admin

Báo giá tham khảo thiết kế – thi công phòng khám nha khoa tại Đại Phong

Chi phí thiết kế – thi công phòng khám nha khoa không thể tính theo “giá nội thất thông thường”, vì đây là mô hình cơ sở y tế có yêu cầu pháp lý, kiểm soát nhiễm khuẩn và hệ thống kỹ thuật chuyên biệt. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo để chủ đầu tư có cơ sở dự trù ngân sách trước khi triển khai.

1. Báo giá thiết kế phòng khám nha khoa

1.1. Gói thiết kế sơ đồ công năng – đạt chuẩn thẩm định

Hạng mục Đơn giá tham khảo
Thiết kế sơ đồ công năng + phân luồng vô trùng 150.000 – 250.000 VNĐ/m²
Thiết kế mặt bằng xin cấp phép 8.000.000 – 15.000.000 VNĐ/bộ
Thiết kế phòng X-quang (bản vẽ che chắn chì) 5.000.000 – 10.000.000 VNĐ

Phù hợp cho: Chủ đầu tư đã có đội thi công riêng nhưng cần hồ sơ đạt chuẩn.

1.2. Gói thiết kế tổng thể 3D + kỹ thuật MEP

Hạng mục Đơn giá tham khảo
Thiết kế kiến trúc 2D + 3D 250.000 – 400.000 VNĐ/m²
Thiết kế điện – nước – khí nén 120.000 – 200.000 VNĐ/m²
Hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết 15.000.000 – 30.000.000 VNĐ

Phù hợp cho: Phòng khám 2–5 ghế, có yêu cầu thi công đồng bộ.

2. Báo giá thi công cải tạo phòng khám nha khoa

Chi phí thi công phụ thuộc vào:

  • Mức độ cải tạo (nhẹ hay cải tạo toàn bộ)

  • Số lượng ghế

  • Có phòng X-quang hay không

  • Có phòng phẫu thuật riêng hay không

  • Vật liệu hoàn thiện

2.1. Cải tạo cơ bản (không phòng X-quang)

Mức đầu tư tham khảo:
3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m²

Bao gồm:

  • Ngăn phòng

  • Đi điện âm tường

  • Đi nước cho ghế nha

  • Trần – sàn – sơn hoàn thiện

  • Lắp tủ tiệt trùng cơ bản

2.2. Cải tạo tiêu chuẩn có phòng X-quang

Mức đầu tư tham khảo:
4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m²

Bao gồm thêm:

  • Tường chì phòng X-quang

  • Cửa chì

  • Hệ thống điện tải cao

  • Bổ sung xử lý khí – hút

2.3. Thi công trọn gói cao cấp (2–3 ghế)

Tổng mức đầu tư tham khảo:

  • Phòng 1 ghế: 250 – 450 triệu VNĐ

  • Phòng 2 ghế: 400 – 750 triệu VNĐ

  • Phòng 3 ghế: 650 triệu – 1,2 tỷ VNĐ

(Chưa bao gồm thiết bị ghế nha và máy móc chuyên môn)

3. Các chi phí phát sinh cần dự trù

Nhiều chủ đầu tư chỉ tính chi phí thi công mà bỏ quên các khoản sau:

  • Hồ sơ xin cấp phép

  • Thẩm định phòng X-quang

  • PCCC (nếu yêu cầu)

  • Hệ thống xử lý nước thải y tế

  • Máy nén khí – hút trung tâm

  • Biển hiệu – mặt tiền

Dự phòng tối thiểu 10–15% ngân sách để tránh thiếu hụt.

4. Những yếu tố làm thay đổi báo giá

4.1. Diện tích nhỏ nhưng yêu cầu nhiều phòng

Phòng dưới 60m² nhưng muốn:

  • 2 ghế

  • Phòng tiệt trùng riêng

  • Phòng X-quang

  • Phòng tư vấn

→ Chi phí/m² sẽ cao hơn do thi công phức tạp.

4.2. Cải tạo nhà phố cũ

Nhà phố thường phát sinh:

  • Nâng cấp điện tổng

  • Thay toàn bộ đường nước

  • Chống thấm lại sàn

  • Gia cố trần

5. Lưu ý quan trọng khi so sánh báo giá

Không nên so sánh giá thi công phòng khám với:

  • Thi công spa

  • Thi công showroom

  • Nội thất văn phòng

Phòng khám nha khoa yêu cầu:

  • Kiểm soát nhiễm khuẩn

  • Luồng vô trùng 1 chiều

  • Hệ thống kỹ thuật riêng

  • Đạt tiêu chuẩn thẩm định

Giá rẻ bất thường thường đi kèm rủi ro cải tạo lại.

6. Câu hỏi thường gặp về báo giá

Có thể làm phòng khám 2 ghế với 300 triệu không?

Chỉ khả thi nếu diện tích nhỏ và cải tạo rất cơ bản. Tuy nhiên khó đạt chuẩn lâu dài nếu tiết giảm quá mức hệ thống kỹ thuật.

Thi công mất bao lâu?

  • 1 ghế: 25–35 ngày

  • 2–3 ghế: 35–60 ngày

Có hỗ trợ chia giai đoạn đầu tư không?

Có. Có thể thiết kế sẵn hạ tầng cho 3 ghế nhưng lắp 2 ghế trước để tối ưu dòng tiền.

7. Đại Phong cam kết gì khi báo giá?

  • Báo giá minh bạch từng hạng mục

  • Không cắt giảm yếu tố pháp lý để giảm giá

  • Tư vấn phương án tối ưu ngân sách

  • Thi công đúng bản vẽ đã duyệt

8. Thông tin liên hệ nhận báo giá chi tiết

Để nhận báo giá chính xác theo diện tích và mô hình phòng khám của anh/chị:

📞 Hotline: 0978 244 411
🌐 Website: https://daiphonggroup.vn/

✔ TP. Hồ Chí Minh: Số 40 Đường 176, Phước Long A, Quận Thủ Đức.
✔ Đà Nẵng: K29/150 Trần Ngọc Sương, Phường Hoà Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ.

9. Internal Link Map Theo Khu Vực Chức Năng

1. Mặt Tiền Nha Khoa

  • Thiết kế mặt tiền phòng nha khoa

  • Thi công bảng hiệu nha khoa

  • Thiết kế nhận diện thương hiệu nha khoa

2. Khu Vực Lễ Tân

  • Thiết kế quầy lễ tân nha khoa

  • Thiết kế sảnh chờ phòng nha

  • Nội thất khu tiếp nhận bệnh nhân

3. Phòng Ghế Nha (Phòng Điều Trị)

  • Thiết kế phòng nha khoa chuẩn y tế

  • Bố trí ghế nha khoa đúng tiêu chuẩn

  • Hệ thống điện nước phòng nha

4. Phòng Implant

  • Thiết kế phòng Implant

  • Tiêu chuẩn phòng Implant vô trùng

  • Hệ thống khí nén – hút trung tâm

5. Phòng X-Quang

  • Thiết kế phòng X-Quang nha khoa

  • Tiêu chuẩn chì phòng X-Quang

  • Bố trí máy X-Quang nha khoa

6. Phòng Vô Trùng (Thanh Trùng)

  • Thiết kế phòng vô trùng nha khoa

  • Quy trình kiểm soát nhiễm khuẩn

  • Tiệt trùng Autoclave nha khoa

7. Phòng Tư Vấn

  • Thiết kế phòng tư vấn nha khoa

  • Quy trình tư vấn khách hàng nha khoa

  • Thiết kế trải nghiệm khách hàng phòng nha

8. Khu Vực Nhân Sự

  • Thiết kế khu vực làm việc nhân viên

  • Thiết kế phòng bác sĩ nha khoa

  • Tiêu chuẩn vận hành phòng khám nha

9. Khu Vực Toilet

  • Thiết kế toilet phòng khám nha khoa

  • Tiêu chuẩn vệ sinh phòng khám

  • Hệ thống cấp thoát nước phòng nha

0978 244 411